Duplex 24 m2 loué proche bords de Marne
Noisy-le-Grand – secteur bords de Marne • 24 m² • 1 chambres
120 000 €
Du cachet, aucun travaux et un potentiel locatif immédiat.
Manon Immo & Finance vous propose à Noisy-le-Grand, dans un environnement calme à proximité des bords de Marne, ce charmant appartement de 24 m² habitables, situé au 1er étage.
Un bien au format atypique offrant une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace sous combles, qui apporte charme et caractère à l’ensemble.
LES +
- 24 m² habitables
- Esprit duplex/mezzanine
- Aucun travaux à prévoir
- Bon état général
- Chauffage individuel électrique
- Fenêtres PVC
- Électricité aux normes
- DPE D
- Environnement calme
- Bords de Marne
- Idéal premier achat ou investissement locatif
CÔTÉ INVESTISSEMENT
Loyer : 683,33 € CC / mois dont 30 € de charges, soit 653,33 € HC / mois
➡️ 7 839,96 € HC / an
➡️ Rentabilité brute indicative : env. 6,5 % sur le prix FAI
Un format recherché pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier.
Prix : 120 000 € FAI
Honoraires : charge vendeur
DPE : D – GES : B
Un appartement atypique, sans travaux et idéalement positionné pour conjuguer plaisir d’achat et investissement. À découvrir rapidement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Manon TOSELLI, indépendante en immobilier, sans détention de fonds, gérante de l’EURL MANON IMMO & FINANCE, immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 990 044 893.
Manon Immo & Finance vous propose à Noisy-le-Grand, dans un environnement calme à proximité des bords de Marne, ce charmant appartement de 24 m² habitables, situé au 1er étage.
Un bien au format atypique offrant une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace sous combles, qui apporte charme et caractère à l’ensemble.
LES +
- 24 m² habitables
- Esprit duplex/mezzanine
- Aucun travaux à prévoir
- Bon état général
- Chauffage individuel électrique
- Fenêtres PVC
- Électricité aux normes
- DPE D
- Environnement calme
- Bords de Marne
- Idéal premier achat ou investissement locatif
CÔTÉ INVESTISSEMENT
Loyer : 683,33 € CC / mois dont 30 € de charges, soit 653,33 € HC / mois
➡️ 7 839,96 € HC / an
➡️ Rentabilité brute indicative : env. 6,5 % sur le prix FAI
Un format recherché pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier.
Prix : 120 000 € FAI
Honoraires : charge vendeur
DPE : D – GES : B
Un appartement atypique, sans travaux et idéalement positionné pour conjuguer plaisir d’achat et investissement. À découvrir rapidement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Manon TOSELLI, indépendante en immobilier, sans détention de fonds, gérante de l’EURL MANON IMMO & FINANCE, immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 990 044 893.